ZH市区的空地基本上没有了,可以投资的,只有周围的一些外围地块,这里面有很大一部分是宅基地,工业用地,这些根本就不能作为商业用途,那其实所剩的地块已经不多了!而这些地块周边的各项设施,都不齐全,要想进行开发的话,就得等市府的规划图下来,才能知道周围的设施到底有哪些?例如,医院,学校,菜市场,等等。单靠我们是无法做到的。”
贺洁感兴趣地接着问道:“那我们可不可以做一些公建项目呢?例如,我们也搞个什么万众小学,万众医院,万众超市等等,这样我们就可以在旁边修建万众商品房,自组自足不就行了吗?”
王鹤同摇着头说道:“我们还没这个实力,买地先不说难度有多大,但从资金角度来讲,将会造成大量的资金短期内无法收拢。公建项目的招标十分的繁琐,条件很苛刻,我们连资质都没有,投标的资格也没有,怎么修建啊?即使项目让我们拿下来了,接下来的一系列问题,怎么修建,谁来施工,还有很多问题在等着我们解决。就算我们有了自己成熟的班底了,可以承建呢,那成本核算,成本控制,这些我们怎么办?请人吗?你信的过吗?”
袁志元还不死心道:“那可以外包出去就行了啊!”
王鹤同同样摇着头说道:“共建项目是不能二次发包的,主体必须是由承建单位自己施工完成!”
袁志元感兴趣地问道:“你不是学金融的吗?你怎么还得建筑工程啊?”
王鹤同脸一红说道:“我主修金融,还学了建筑工程,还有.”
说了一堆学科,我惊喜对旁边的莫柯说道:“这还是个宝藏男孩啊!看来还是你慧眼识人啊!”
莫柯笑了笑,问王鹤同道:“我问个问题,你觉得就目前万众的现状,我们做哪个领域的投资比较好?”
王鹤同似乎对莫柯有着莫名的好感,难得地微笑着回答道:“我觉得吧,还是要以万众主业为重,研发肯定是重中之重,既然是家电主业,就不能单单做空调,所有家电我们都应该囊括,小家电做的不错,但还不够。传统三大件,我们就该一样不缺!”
我卖弄地说道:“对,收音机,手电筒,和电子表,一样都不该少!”
说完,我就后悔了,所有人对我翻着白眼。
我尴尬地笑着说道:“缓解下紧张的气氛嘛!”
莫柯没理我,对着王鹤同说道:“你继续说。”
王鹤同对我笑了笑说道:“电视,洗衣机,电冰箱!这三大件,都被几大厂家给垄断了,可这市场这么大,咱们的品牌这么好,为什么咱们不能做呢?”
贺洁反对道:“我们也有涉及的啊,而且做的还挺好的啊!”
王鹤同摇着头说道:“我看过销售报表的,电视销售比例仅不到销售量2
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